¿TIENES AHORROS PERO NO SABES CÓMO TRANSFORMARLOS EN INGRESOS PASIVOS MENSUALES?

Descubre mi formación online para minimizar riesgos al crear tu patrimonio.

Quiero GRATIS mi guía básica para comprar propiedades

¿Te suena esto…?

Siempre has querido comprar propiedades pero nunca te has atrevido.

Tienes ahorros pero no sabes cómo invertirlos y sacarles rentabilidad.

Has heredado una propiedad y no sabes qué hacer con ella.

Vives de alquiler por miedo a hipotecarte para toda la vida.

Quieres tener ingresos mensuales y dejar buen patrimonio a tus hijos.

¡Hola, soy Lupe Chicharro!

Sé cómo te sientes, estás en la misma situación en la que me encontraba yo hace 10 años.

Soy de las personas que tuvo que comprar su casa en la crisis del 2007, con precios altos e hipotecas para toda la vida. Tenía trabajo fijo en una de las empresas más potentes de España. Ganaba bien y mis condiciones eran buenas, pero no sabía qué hacer con mis ahorros, ni cómo crear ingresos paralelos a mi sueldo para vivir mejor.

Me formé en coaching personal, emprendimiento, dinero, inversiones, sobre cómo mejorar mi vida a todos los niveles, seguía a personas que me inspiraban a cambiar de vida, a ser mejor persona… hasta que conocí el apasionante mundo de los bienes inmuebles. Conocí una visión de los mismos que tienen los millonarios y no la gente de a pie. Y la puse en práctica. 

En ese momento mi vida cambió. Cambié mi trabajo y emprendí mi propio negocio. E invertí todos mis ahorros en la segunda propiedad, la reformé y la alquilé. Comencé a acumular rentas, y a reinvertirlas en más propiedades.  Ahora sólo tengo que repetir el proceso tantas veces como quiera para crear mi patrimonio y asegurar mi jubilación.

HOY MI PROPÓSITO ES EL DE AYUDARTE A TI A CONSEGUIRLO. 

DESCUBRIRÁS MI FORMACIÓN ONLINE DE 12 MÓDULOS DONDE APRENDERÁS A MINIMIZAR RIESGOS DEL PROCESO DE COMPRA Y ALQUILER DE PROPIEDADES

I

12 MÓDULOS FORMATIVOS

– 12 módulos ordenados por temas.

– Vídeos explicativos.

– Ejercicios para asimilar contenidos.

– Recomendación de libros que te acercarán al éxito.

– Material descargable para tu uso propio.

– Podcast y entrevistas de personas que ya lo están haciendo. 

VISIÓN MILLONARIA:

Descubrirás una nueva forma de pensar, otra manera de ver la vida. Por fin sabrás por qué los ricos, son cada vez más ricos. Y tú mismo podrás aplicar lo aprendido. Nunca volverás a ver la vida como antes.

ATENCIÓN PERSONALIZADA:

Después de cada módulo, recibirás una serie de propuestas y ejercicios a realizar para la asimilación de contenidos. Resolverás todas tus dudas. Y pondrás en práctica lo aprendido.

CAPACIDAD PARA INVERTIR:

Una vez hayas completado todos los módulos, y hayas asimilado todos los conocimientos, estarás en condiciones de invertir en bienes inmuebles sin ningún problema. Una nueva vida comenzará para ti.

RECUERDA QUE NOS HAN HECHO CREER QUE LO NORMAL ES TRABAJAR TODA LA VIDA PARA OBTENER UNA PENSIÓN, Y QUE EL DINERO SOLO SIRVE PARA GASTAR. Y ESO NO ES CIERTO, SI TÚ NO QUIERES.

¿Quieres conocer los 12 módulos que contiene tu formación?

 

1. Educación financiera.

2. Define tus metas y tu sueño. Traza tu ruta.

3. Conceptos sobre ingresos y gastos.

4. El ahorro. Acumula primero.

5. Las deudas. ¿Todas malas?

6. Invertir en bienes inmuebles low cost.

7. Invertir en bienes inmuebles sin cuota de entrada.

8. Cómo elegir una propiedad. Crea tu estrategia personal.

9. Llamada, visita y preguntas a realizar sobre una propiedad.

10. Cómo invierte un rico 100.000€.

11. Tipos de alquileres. ¿Cuál escoges?

12. Fórmulas para que tu operación sea rentable y segura.

La formación incluye 5 asesorías prácticas personales conmigo.

 

SESIÓN 1. Mentalidad inversionista. Las fórmulas y números de tu operación.

SESIÓN 2. Investigación. Proceso de selección y valoración de propiedades de tu zona de inversión.

SESIÓN 3. Selección y acción. Llamada y visita a las propiedades seleccionadas.

SESIÓN 4. Proceso de compra y alquiler. Banco, notario y reforma.

SESIÓN 5. Selección de tu inquilino. Cómo alquilar tu propiedad y a quién.

¡Los 12 bonus REGALO que completarán tu formación!

BONUS 1. Home staging. Alquila y vende una propiedad con facilidad.

BONUS 2. La reforma de la propiedad.

BONUS 3. El alquiler y el inquilino.

BONUS 4. Proceso de compra. El banco y el notario.

BONUS 5. Invertir en pareja.

BONUS 6. Reinvertir. Crea tu bola de nieve.

BONUS 7. Errores comunes que cometemos con el dinero.

BONUS 8. Pensamientos de inversor vs personal común.

BONUS 9. Flipping.

BONUS 10. Agentes inmobiliarios e inmobiliarias.

BONUS 11. Miedos a los que te enfrentarás en este proceso.

BONUS 12. Libros imprescindibles.

 

ESTA FORMACIÓN ES PARA TI SI:

  • Quieres crear ingresos paralelos a tu sueldo.

  • Nunca te han enseñado cómo funciona el dinero.

  • Quieres aumentar tu patrimonio.

  • Quieres aprender a invertir como lo hacen los ricos.

  • Tienes propiedades pero no les sacas rentabilidad.

ESTA FORMACIÓN NO ES PARA TI SI:

  • Vives de rentas y no tienes necesidad de trabajar.

  • Sabes comprar propiedades con poco dinero.

  • Tienes más de 3 propiedades y les sacas rentabilidad.

  • Crees que eres incapaz de ahorrar y cumplir tus objetivos.

  • Crees que esto es muy difícil y que no lo puedes conseguir.

Quiero GRATIS mi guía básica para comprar propiedades

Considero muy importante esto que te voy a contar…

Otra vida es posible si consigues invertir tus ahorros correctamente.

La meta que te propongo es a corto, medio y largo plazo.

 

A corto plazo definirás tu meta y objetivo. ¿Qué quieres conseguir?

 

A medio plazo comenzarás el estudio de mercado. Colocarás tus alertas en los portales inmobiliarios. Conocerás qué propiedades comprar y cuáles no, y el por qué. Tendrás una estrategia clara a seguir. Comprarás tu primera propiedad (o tu segunda, o tercera…).

 

Y a largo plazo, alquilarás y reinvertirás ese dinero en más propiedades. No te limites.

 

Ten en cuenta que el principio del proceso es lo más complicado.

Una vez compres la primera propiedad, repetirás el proceso tantas veces como quieras.

Muy importante que tengas en cuenta esto:

La gente cree que comprando cualquier propiedad a cualquier precio, ya es invertir.

Si así fuera, todos seríamos ricos. Y no es así. La crisis y muchos otros acontecimientos lo han demostrado (deshaucios, hipotecas impagables…).

Los ricos consiguen propiedades con el dinero de otros, y tu vas a aprender conmigo cómo lo hacen. Nunca más tendrás miedo a las crisis.

¿Cuáles son los pasos a seguir para poder trabajar juntos y alcanzar tus metas?
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Formulario de contacto

Completa el formulario que encontrarás justo al final de esta página para evaluar tu situación y ver si podemos trabajar juntos.

Filtrado de las personas con mas compromiso

Con tus datos completados comprobaré si esta formación es para ti y si de verdad tienes compromiso.

Llamada de selección

Tras ello contactaré contigo personalmente y te diré si realmente eres apto para trabajar conmigo lo antes posible.

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GARANTÍA DE 15 DÍAS

Si comienzas el curso, y a los 15 días compruebas que no es lo que esperabas o buscabas, te devolveré el dinero sin preguntas.

PREGUNTAS FRECUENTES

¿Para qué necesito ingresos pasivos?

¡Hay muchos motivos! Un ingreso pasivo sirve para completar tu sueldo, para ahorrar y/o reinvertirlo en más propiedades, para completar tu pensión de jubilación… para poder irte de viaje con tu familia, para que tu coche se pague solo, para pagarle un buen master o universidad a tu hijo…

¿Qué necesito para invertir en bienes inmuebles?

Se necesita tener capacidad de ahorro y un sueldo fijo. La capacidad de ahorro hará crecer tu hucha mes a mes. Y tu sueldo fijo te dará la posibilidad de acceder a financiación. La fórmula perfecta para hacer crecer tu patrimonio.

Alquilar propiedades ¿conlleva problemas con los inquilinos?

La realidad es que la mayoría de personas que alquilan una propiedad son buenos inquilinos, buenos pagadores, y dan pocos problemas. Es una lástima que hagan más ruido los problemáticos. ¿No conoces a nadie que tenga buenos inquilinos? Yo unos cuantos…

Aun así, siempre pueden surgir problemas, todos ellos solucionables. No hay de qué preocuparse. Te daré claves para elegirlos bien. 

¿Y si no me paga el inquilino?

¿Aun no conoces los seguros de impago? Ellos mismos se encargan de la viabilidad económica del inquilino a la entrada de tu propiedad. Te puedes imaginar que los buscan bastante solventes. Si el inquilino no pagara, es el seguro el que lo haría durante un año, y mientras se encargarán de solucionar el problema por vía judicial, sin coste alguno para ti. Es más, estos seguros tienen 3000 euros en daños y desperfectos a la salida del inquilino de la propiedad de cara a que entre uno nuevo. ¿Es genial no?

¿Puedo perder dinero invirtiendo en propiedades?

En bienes inmuebles solo se puede perder dinero si compras para especular. Si uno invierte para alquilar y sacar una rentabilidad a largo plazo, es muy difícil perder dinero, pues todo se realiza bajo previo estudio de todas las características de la operación. Mandan los números. Si no conseguimos sacar entre un 8 y un 10% a nuestro dinero, no invertiremos. Minimizaremos riesgos al máximo.

¿Y si no quiero tener deudas en mi vida?

Hay deuda buena y deuda mala. Si solo conoces la deuda mala, es normal que no quieras duedas. ¡¡Descubre la deuda buena!!

Comprar bienes inmuebles ¿conlleva gastos anuales?

Claro, esos gastos anuales se sumarán al total de gastos de la propiedad y se pagarán con las rentas mensuales de tu inquilino.  Haz bien tus números. Si tienes una propiedad parada, alquílala. Es la única manera de que esa propiedad no te cueste dinero.

¿Y si no quiero complicarme la vida? ¿y si quiero vivir tranquilo?

Los que no se complican la vida trabajan para los que se la complican, ¿En qué lado quieres estar?

¿No es mejor vivir de alquiler?

Puede ser, es una buena opción… si es temporal. En ese tiempo deberás ahorrar la cuota inicial de tu primera vivienda.

¿Y si me muero mañana? Prefiero vivir el día a día.

Tienes razón, hay que disfrutar del presente sin descuidar el futuro. La esperanza de vida ronda los 80 años…

¿Esta formación la puede realizar cualquier persona?

¡Claro que sí! Esta formación es sencilla de entender y de poner el práctica. Puedes tener tu profesión habitual y además formarte en el mundo de los inmuebles. Es muy importante conocer bien los detalles de las operaciones que vas a realizar.

Con esta formación te aseguras minimizar riesgos y conseguir máxima rentabilidad,  algo muy importante en cualquier inversión.

¿Necesito mucho tiempo para hacer la formación?

La formación es online, apta para cualquier persona y cualquier horario. La haces a tu ritmo personal. Son 12 módulos, uno por semana. En tres meses la habrás completado.

Observa lo que dicen mis clientes…

ISABEL GUERRERO

Arquitecto técnico. Málaga.

MARÍA CARVELO

Educadora social. Almería.

www.mariacarvelo.com

Aránzazu Escribá. Coach.

www.aranzazuescriba.com

Cristina López Gallardo. Chiclana de la frontera.

“Con el curso online de Lupe Chicharro he aprendido la importancia de crear mi propio sistema de ingresos pasivos, planificar un buen plan de ahorro y sacar el máximo partido a mi propiedad, convirtiéndola en una inversión a largo plazo. Muchas gracias Lupe.”

www.mochileaconmigo.com

Mª Ángeles Torrejón Ballesteros. Cádiz

“El curso online de Lupe me ha dado una visión de la vida distinta a la que nos propone la sociedad. Me ha aportado los conocimientos y seguridad necesaria para comenzar a invertir y sacar la máxima rentabilidad a los bienes inmuebles y así obtener la libertad financiera necesaria para no depender solo del ingreso de mi trabajo. Os animo a todos a que os formeis con ella. Muchas gracias Lupe.”

Quizás te sientas identificado con mis clientes:

He participado en estos eventos:

LOS 5 PILARES DE LAS FINANZAS PERSONALES.

por Lupe Chicharro

IMPORTANTE: Ten en cuenta que …

Solo comienzan la formación 3 personas al mes por lo que si realmente quieres empezar a formarte y cambiar tu vida te recomiendo rellenar el formulario cuanto antes para no perder tu plaza.

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Rellena el siguiente formulario para poder analizar tu caso y ponerme en contacto contigo lo antes posible.

¡Es hora de cambiar tu vida de una vez por todas!

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